CĂN HỘ NÀO GIÁ TỐT NHẤT, GẦN TRUNG TÂM, GẦN SÂN BAY?

Harvest Square – Căn Hộ Hoàn Hảo Gần Melbourne CBD

Harvest Square đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí về vị trí, tiện ích, giá cả. Được phát triển bởi AVJennings và Homes Victoria, dự án nằm tại 8 Kitchener Street, Brunswick West, cách trung tâm thành phố chỉ 5.8 km, tiện đi sân bay Melbourne. Harvest Square không chỉ thu hút nhờ vị trí mà còn nhờ các tiêu chuẩn sống xanh và tiết kiệm năng lượng, với thiết kế đạt 5 sao Green Star và 7 sao NatHERS.

Chi Tiết Giá Cả Và Thiết Kế

Các căn hộ đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, có diện tích và giá phù hợp:

• 1 Phòng Ngủ: Giá từ $451,000.
• 2 Phòng Ngủ: Giá từ $620,000, với diện tích từ 73m².
• 3 Phòng Ngủ: Giá từ $831,000, diện tích rộng rãi 114m².

Chi Phí Quản Lý

Phí quản lý (BC Fees) trung bình hàng năm từ $3,300 – $4,500 cho căn 1-2 phòng ngủ, giúp đảm bảo tiện ích và dịch vụ tối ưu mà không vượt quá ngân sách duy trì của cư dân.

Đội Ngũ Phát Triển Dự Án Uy Tín

Dự án này là sản phẩm của sự hợp tác giữa các nhà phát triển danh tiếng trong ngành:

• Nhà Phát Triển: AVJennings – một thương hiệu uy tín với các dự án chất lượng cao.
• Kiến Trúc Sư: SJB, nổi tiếng với các thiết kế hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng.
• Nhà Thầu: Arc3, bảo đảm quy trình xây dựng an toàn, hiệu quả.

Lợi Thế Đầu Tư Của Harvest Square

Với số lượng chỉ có 10 căn hộ cung cấp từ nay đến 2026, dự án có tính khan hiếm cao, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Harvest Square là lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư SMSF (Superannuation) và cả cư dân muốn sinh sống gần trung tâm.

Các thông số tài chính nổi bật:

• Lợi suất thuê: Từ 5,4% đến 4,8%, tỷ lệ trống chỉ 0,8%.
• Tăng trưởng thuê: 15,4% trong năm qua, cho thấy mức độ hấp dẫn của khu vực đối với người thuê.

Không Gian Sống Và Tiện Ích Cộng Đồng Đẳng Cấp

Harvest Square tạo ra một môi trường sống xanh và thân thiện với môi trường:

• Green Corridor: Khu vườn xanh rộng 18m, kéo dài từ Albion Street đến Peacock Street, với diện tích 3.000m².
• Tiện ích cộng đồng: Khu vực ngoài trời được trang bị bàn bóng bàn, bàn cờ, cây trồng (chanh, cam, chanh đào), vòi nước và lối đi bộ sáng sủa.

Khu vực xanh này không chỉ làm dịu nhiệt độ mùa hè mà còn là nơi gặp gỡ, giao lưu giữa các cư dân, giúp thúc đẩy tinh thần cộng đồng mạnh mẽ.

Các Tiện Ích Xung Quanh Harvest Square

Với vị trí gần trung tâm, cư dân tại Harvest Square dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích xung quanh, từ dịch vụ y tế, mua sắm đến các khu vui chơi giải trí:

• Trường học: Nhiều trường học tốt từ tiểu học đến trung học và Đại học RMIT (Campus Brunswick).
• Dịch vụ y tế: Brunswick Health, Bệnh viện Hoàng gia Melbourne, và Bệnh viện tư nhân John Fawkner.
• Trung tâm mua sắm: Gần Union Square, Barkly Square, cùng các cửa hàng địa phương, quán cà phê và nhà hàng.
• Hoạt động giải trí: Công viên Dunstan Reserve, Trường đua Moonee Valley, Vườn thú Melbourne.

Thiết Kế Nội Thất Sang Trọng Và Tiết Kiệm Năng Lượng

Harvest Square hướng tới một không gian sống chất lượng cao và thân thiện với môi trường:

• Nội thất: Các căn hộ được thiết kế tinh tế với diện tích lớn, ban công rộng rãi, trang bị tiện nghi sang trọng từ các thiết bị hiện đại đến rèm cuốn cho phòng ngủ.
• Tiêu chuẩn bền vững: Thiết kế đạt chuẩn Gold Liveable Housing, với các vật liệu và sản phẩm tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu nước mưa và các biện pháp giảm năng lượng.

Tiến Độ Hoàn Thành Đảm Bảo Đúng Hạn

Harvest Square dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 9 năm 2024, giúp người mua có thể lên kế hoạch sử dụng ngay sau khi dự án bàn giao.